Прокуратура держит на контроле строительство дома в Зеленоборском

Во фракцию КПРФ в Мурманской областной Думе поступило обращение по поводу непонятной схемы строительства многоквартирного дома в Зеленоборском.

В ответе на депутатский запрос из Прокуратуры Мурманской области указано, что в целях реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Мурманской области» в декабре 2025 г. в Единой информационной системе в сфере закупок администрацией г.п. Зеленоборский размещены извещения о проведении запроса котировок, предметом которых выступало приобретение жилых помещений в строящемся многоквартирном доме в г.п. Зеленоборский в целях расселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными.

Изучением описаний объектов указанных закупок выявлены нарушения ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ1, приводящие, как следствие, к невозможности участия в них иных потенциальных участников, кроме как застройщика в лице ООО «УК «Академическая», с которым впоследствии 30.12.2025 заключены контракты.

Вопрос законности и обоснованности проведенных закупок, заключенных контрактов был предметом рассмотрения УФАС по Мурманской области, решением которого действия администрации г.п. Зеленоборский признаны незаконными. Принятое антимонопольным органом решение обжалуется в Арбитражном суде Мурманской области (дело № А42-1598/2026), заседание назначено на 24.09.2026.

В соответствии с решением Совета депутатов Кандалакшского муниципального округа от 14.10.2025 № 38 «О ликвидации исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований поселений Кандалакшского муниципального округа, наделенных правами юридического лица» Шеховцева Л.П. назначена председателем ликвидационной комиссии администрации г.п. Зеленоборский.

Пунктом 3 статьи 49 ГК РФ установлено, что правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи об его исключении из ЕГРЮЛ. Согласно ЕГРЮЛ администрация г.п. Зеленоборский деятельность не прекратила, реорганизация не завершена.

По состоянию на 30.12.2025 в ЕГРЮЛ имеется запись о том, что председателем ликвидационной комиссии являлась Шеховцова Л.П., в связи с чем указанное лицо правомочно осуществлять заключение контрактов. Изменения в ЕГРЮЛ в части смены председателя ликвидационной комиссии внесены только 26.01.2026. До этой даты в реестре в качестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, значилась Шеховцова Л.П.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 51 ГК РФ лицо, добросовестно полагающееся на данные ЕГРЮЛ, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам. Юридическое лицо не вправе в отношениях с лицом, полагавшимся на данные ЕГРЮЛ, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем.

Доводы о не проведении проектно-изыскательных работ своего подтверждения не нашли. При строительстве объекта используется положительное заключение результатов инженерных изысканий от 19.08.2025.

Реализация обозначенных мероприятий охвачена надзорным сопровождением. Прокурором г. Кандалакши 24.03.2026 в адрес ликвидатора администрации г.п. Зеленоборский внесено представление в связи с заключением в декабре 2025 г. контрактов, ограничивающих конкуренцию, 24.07.2026 по таким же основаниям внесено представление главе Кандалакшского муниципального округа за заключение аналогичных контрактов в июне 2026 года (рассмотрены, удовлетворены).

В связи с необходимостью усиления контроля со стороны заказчика 29.05.2026 объявлено предостережение администрации Кандалакшского муниципального округа.

Также проверкой установлено, что на паспорте Объекта отсутствует полная информация о застройщике, что противоречит п. 7.18 ст. 7 СП 48.13330.20192. По данным фактам прокуратурой г. Кандалакши в адрес руководителя ООО «УК «Академическая» 08.09.2026 внесено представление (на рассмотрении).

"Напомню, что КПРФ настаивает на значительном увеличении бюджетных ассигнований на расселение граждан из ветхого и аварийного жилья", - отметил руководитель фракции КПРФ в Мурманской областной Думе Александр Викторович Клементьев.