Дата 29.07.2026
В конце 2025 года в областных СМИ появилась информация о том, что планируется купить 34 квартиры в строящемся доме по улице Полярной в поселке городского типа Зеленоборский Мурманской области для расселения местных жителей из аварийных домов.
Сведения об электронном аукционе были размещены в декабре на едином портале госзакупок комитетом по конкурентной политике. Из закупочной документации следовало что контракт исполнитель будет заключать с администрацией городского поселения Зеленоборский. Планировалось приобрести 26 двухкомнатных, две однокомнатные и шесть трехкомнатных квартир площадью от 27 до 67 кв. м. Начальная цена контракта составляла 164,8 млн руб. с 90 % авансированием. Срок передачи жилых помещений заказчику — 15 июля 2026 года.
В том же месяце закупка была отменена. Как сообщают специалисты, причиной стало отсутствие экспертизы проектно-сметной документации. Заявившаяся на право осуществить закупку компания не состоит в саморегулируемой организации в области строительства, а это является требованием к строительным подрядчикам, если речь идет о капитальных объектах.
"И здесь проворачивается трюк. В системе госзакупок вместо указанной выше закупки появились запросы котировок в количестве 17 штук на приобретение отдельных квартир. Заявки были отклонены как не соответствующие требованиям законодательства о контрактной системе.
В системе закупок снова размещаются 17 извещений, но участник - ООО «УК Академическая» из Москвы – признано уклонившимся от заключения контрактов (не было соблюдено требование о наличии на момент подписания контракта разрешения на строительство), после чего оно должно было быть внесено в реестр недобросовестных поставщиков.
Но этого не произошло, и в единой информационной системе снова появляются 17 извещений о приобретении квартир. Сроки передачи ключей были указаны те же. Администрация городского поселения Зеленоборский 24 декабря 2025 года выдает разрешение на строительство. Определение поставщика состоялось. Победителем стало … ООО «УК Академическая».
17 контрактов были подписаны 30 декабря 2025 года электронной подписью председателя ликвидационной комиссии по ликвидации Администрации городского поселения Зеленоборский Шеховцовой Любови Павловны. Но нюанс в том, что 25 декабря 2025 года председателем комиссии стал другой человек.
В начале 2026 года Управление Федеральной антимонопольной службы нашло в действиях заказчика грубые нарушения. Дело находится в Арбитражном суде.
В мае-июне 2026 года были проведены закупочные процедуры с целью приобретения еще нескольких квартир в строящемся доме. Заказчик – Комитет имущественных отношений, территориального планирования и развития коммунального хозяйства администрации Кандалакшского муниципального округа. Авансирование – 50 %. Срок передачи ключей – 15 ноября 2026 года.
Очень странная схема. По сути, объект закупки – строительство жилого дома, но в документах закупки – приобретение квартир в нем.
Побывал на объекте с коммунистом Татьяной Юрьевной Клементьевой. Выполнены земляные работы по устройству котлована под фундамент. Но котлован заполнен водой. Из этого может следовать, что место является малопригодным для строительства жилого дома. Вероятно, проектно-изыскательские работы для обеспечения безопасности проживающих в доме граждан, которые включают геодезические (карты, рельеф), геологические (состав грунта, грунтовые воды) проводились лишь формально. Об исполнении контрактов в срок и речи не идет.
На паспорте объекта по состоянию на 25 июля 2026 года нет срока начала и завершения работ, ответственного лица за производство работ, наименования исполнителя, что является нарушением Свода правил СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
При этом в Мурманской области добивают собственные строительные компании. Так, в тяжелом положении находится АО «Мурманскпромстрой» - предприятие, история которого началась в 1961 году. Оно строило очень серьезные и качественные объекты.
В Зеленоборском не исполнены контракты по строительству домов по ул. Мира и ул. Молодежной. По информации застройщика, стоимость 1 м2 квартиры, указанная в контрактах (70 000 руб. и ниже), была существенно занижена административным путем. Чиновники уверяли застройщика, что строительство необходимо начинать, учитывая социальную значимость квартир, и давали деловые гарантии о выделении дополнительного финансирования.
Но гарантии исполнены не были, из-за чего ПАО «Мурманскпромстрой» вынуждено было остановить строительство. Обращения предприятия в Министерство строительства Мурманской области с конструктивными предложениями по завершению строительства не привели к результату.
Вместо этого, как отмечают специалисты, заключаются контракты с привлечением ненадлежащих подрядчиков. Так, консолидированный бюджет потерял десятки миллионов рублей от заключения контрактов с ООО «Белый дом».
В середине 1980-х годов в РСФСР больше миллиона семей ежегодно бесплатно получали квартиры. И это при том, что рождалось в два раза больше детей. Мурманская область была заставлена башенными кранами.
Приведённая история ещё раз подтверждает, что в капиталистическом обществе главное — извлечение прибыли. А социалистическое общество — общество для удовлетворения потребностей людей", - сообщил руководитель фракции КПРФ в Мурманской областной Думе Александр Викторович Клементьев.
Изменен 29.07.2026
