К депутату Мурманской областной Думы Александру Викторовичу Клементьеву обратилась ковдорчанка, проживающая в доме № 17 (корпус 3) по улице Ленина. Жилым помещением пользуется на условиях коммерческого найма. Она указывает, что за окнами стоят сухие и больные берёзы. Не поступает свет в окна. В квартире появляются сырость и холод. Женщина обращалась с заявлением в управляющую организацию. Поступил отказ с предложением собрать подписи под обращением в Администрацию Ковдорского муниципального округа.
Просила разъяснить порядок вырубки, а также инициировать собрание голосами квартир, находящихся в собственности муниципалитета.
В ответе из Администрации Ковдорского муниципального округа указано, что поскольку деревья растут на придомовой территории многоквартирного дома, то согласно нормам Жилищного кодекса РФ решение о вырубке принимается на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). Муниципалитет выполняет функцию выдачи официального разрешения на основании решения собственников жилых помещений.
Если насаждения находятся на муниципальной земле (в парке, на улице, в сквере) - тогда инициатором выступает администрация.
В связи с этим, обязанности инициировать общее собрание жителей по вопросу вырубки деревьев у муниципалитета не имеется.
За содержание общего имущества многоквартирного дома и его придомовой территории с момента выбора способа управления и заключения договора управления с собственниками жилых помещений в нем, несет ответственность управляющая организация, а именно ООО «УК «КовдорЛидер», которая не вправе самостоятельно принимать решение о вырубке деревьев.
Согласно п. 1.17. Положения о порядке вырубки (прореживания) зеленых насаждений на территории муниципального образования Ковдорский муниципальный округ, утвержденного постановлением администрации Ковдорского муниципального округа от 06.05.2025 № 290 (далее-Положения) вырубка (прореживание) зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах, осуществляется по решению общего собрания собственников управляющей организацией, товариществом собственников жилья (кроме случаев устранения ситуаций, требующих незамедлительных действий по ликвидации угрозы для здоровья и жизни людей, предотвращения материального ущерба, а также уборке сухостойных, аварийных деревьев) без оформления Разрешения.
Согласно п. 5.1. Положения санитарной вырубке (прореживанию) в целях ухода за зелеными насаждениями подлежат сухостойные, аварийные, фаутные, поврежденные (неподдающиеся восстановлению), упавшие деревья и кустарники, малоценная поросль, а также обрезка сухих, аварийных ветвей.
Санитарная вырубка (прореживание) в целях ухода за зелеными насаждениями производится по инициативе Заявителей - организаций, за которыми возложено содержание территорий. Для этого достаточно обратиться с таким заявлением в управляющую организацию.
Согласно и. 14.3. Правил благоустройства территории муниципального образования Ковдорский муниципальный округ, утвержденных Решением Совета депутатов Ковдорского муниципального округа от 27.10.2022 N 20, запрещается самовольная вырубка зеленых насаждений, санитарная обрезка насаждений на всей территории муниципального образования Ковдорский муниципальный округ.
На 01.09.2026 г. санитарная вырубка сухостойных деревьев управляющей организацией ООО «УК «КовдорЛидер» по вышеуказанному адресу проведена.
"От себя добавлю, что жильцы благодарны за санитарную вырубку, но по-прежнему считают объем проделанной работы недостаточным для полного разрешения проблемы", - прокомментировал ситуацию депутат Клементьев.
